新京报讯（记者张静雅）今天（8月14日），新京报记者从北京警方获悉，一家房地产中介公司的多名员工在租赁合同到期前非法进入承租人租用的房间，将个人财产扔进走廊，并强迫其搬走。目前，包括吴某在内的30人被丰台市公安局依法刑事拘留

三个月的租房中介强迫房客搬家

办案业主李先生报警称，今年3月初，他与一家房地产中介公司签订了房屋租赁合同，在丰台区某住宅小区租赁一套房屋的第二居室。合同签订前，他和中介公司的业务员口头约定只租三个月，一租三。但销售人员在签订合同时表示，租赁合同至少要签订一年，但公司只收取实际租赁期的费用，不会影响到承租人。后来，他与中介签订了为期一年的房屋租赁合同，并支付了3个月的租金和1个月的房租押金。

李先生说，两个月后，公司的其他销售人员不断向他索要未来几个月的租金，并否认了仅仅三个月的口头承诺。业主不交房租后，中介公司很多员工未经业主允许，用***钥匙进入业主的出租房，将个人物品扔进走廊，强迫其搬走，并拒绝退还第三个月的房租和一个月的押金。

对此，丰台市公安局成立专案组展开调查。经过调查取证，专案组在充分掌握刑事证据后，决定关闭网络。6月12日，专案组在丰台区南苑某商务楼抓获30名房屋中介公司涉案嫌疑人，缴获大量房屋租赁合同、电脑、账本等涉案物品。

经审查，2015年，吴某无证非法成立房地产中介公司。此后，该公司在丰台区南苑小区收集房源，并与房东签订了长期租赁合同。出租房屋后，该公司通过分割将房屋非法改建为集体出租房屋，然后在网上发布出租信息。

承租人联系公司表明出租房屋意向后，由具体业务员负责对接。对于租期不足一年的承租人，业务员口头承诺将房屋出租，但签订了一年的书面租赁合同，并在后期故意让承租人违约。对于电话后仍不支付租金或搬走的承租人，公司将用***钥匙进入承租人的出租房，扔掉其个人物品，强行赶走承租人，剩余租金及押金不予退还。除基本工资外，公司业务员还应根据承租人支付的租金收取佣金。目前，包括吴某在内的30人已被丰台市公安局依法刑事拘留。